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露臺上違章搭建 頂樓住宅秒變“復式樓”

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發布時間:2019-06-11  來源: 長沙晚報

  業主反映,樓頂部分被頂樓6戶業主搭建了違章建筑,一直未拆除。  長沙晚報全媒體記者 劉琦 攝

  業主反映,樓頂部分被頂樓6戶業主搭建了違章建筑,一直未拆除。長沙晚報全媒體記者 劉琦 攝

  長沙晚報全媒體記者 劉琦 實習生 陳紅

  “交房日期越來越近了,如今,頂樓業主違章搭建的建筑物仍未拆除。”6月10日,中冶中央美郡小區5棟多名業主向長沙晚報反映,該小區頂樓6戶業主在贈送的露臺上違章搭建,將原有的單層住宅變成了“復式樓”。記者來到該小區展開了調查,當前,小區所在街道、社區和岳麓區城管部門均已介入。

  業主反映:新房樓頂建起“樓上樓”

  5棟業主唐先生告訴記者,違建問題是5月初被發現的。“小區定于6月20日交房,5月初有鄰居來看房,發現頂樓的護欄被加高了,違章建筑特別扎眼。5月9日左右,開發商組織相關部門對房屋進行了驗收,從那以后,違章搭建的速度就更快了。”唐先生介紹,直至6月5日,他們發現違建仍在繼續,于是向街道和城管部門投訴。“6月6日,街道和城管部門介入后,施工人員象征性地拆了幾塊磚,又沒了動靜。我們認為,小區出現這樣的問題,與開發商和物業的不作為脫不了干系。”唐先生說。

  采訪中,業主們紛紛對違建造成的安全隱患表示擔憂。“違章搭建的房屋全部壓在樓頂南側,且使用紅磚和混凝土搭建,是否影響整棟樓的承重我們不得而知;部分排煙管道和避雷設施會在建設中被破壞,業主們的共同利益受損;本來南側為高1.5米的護欄,如今變成高約3米的房屋,再無任何遮擋措施,萬一有人上了屋頂,安全問題堪憂。”業主們表示。

  物業回應:承認監管不力,交房前將整改

  記者來到5棟頂樓發現,樓頂南邊部分建起了樣式、高度、外觀基本一致的房屋。在26樓一戶房內,業主已經建好了樓梯,單層的住宅秒變“復式樓”。

  帶著眾多業主的疑問,記者來到湖南興文物業管理有限公司中冶中央美郡小區項目部。物業經理梁強承諾,將在6月20日交房前督促頂樓業主將違章建筑拆除到位。“此前我們確實存在監管不力、工作失職之處。如果這6戶業主未按期將違章建筑拆除,我們將拒絕向他們交房。”梁強稱,恢復原樣后,他們也擔心整棟建筑的承重受影響,出現墻體開裂等問題。

  記者與26樓的一名業主林先生取得聯系,他表示,露臺部分面積是開發商贈送的。“那部分放在那里也用不了,搭建之后‘還安全些’,我們沒考慮那么多,覺得是開發商送的就‘自己搞一下’。”林先生承認他們幾戶業主確實存在違建行為,希望得到大家“諒解”,如果一定要拆除,他們會予以配合。

  “早在5月我們就得到了舉報,我們會先給頂樓業主時間讓他們自行拆除違章建筑,并會進行監督。目前,咸嘉湖街道給了他們3天的拆除時間,如果到時仍未拆除,城管部門將協助拆除。”岳麓區城管執法大隊咸嘉湖中隊中隊長彭海文說。(劉琦)

編輯:陳小春
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